Банки

Банк России указал на риски «заражения» кредитов по плавающим ставкам

Кредитование по плавающим ставкам при резком их росте может «заразить» другие кредиты заемщика, это системный риск для банковского сектора, говорится в докладе Банка России на тему регулирования рисков, связанных с возможным распространением плавающих ипотечных ставок.

«Кредитование по плавающим ставкам может нести повышенные системные риски, в том числе приводить к реализации «эффекта заражения» в банковском секторе. Например, если заемщик берет кредит по плавающей ставке и ставка существенно возрастает, то его показатель долговой нагрузки (ПДН) автоматически увеличивается и ухудшается качество его кредитов, взятых в других банках по фиксированной ставке, тем самым кредитные портфели этих банков также ухудшаются», — сказано в документе.

В докладе отмечается, что «при чрезмерном преобладании плавающих ставок в кредитовании их риски могут существенно превышать выгоды».

В целом международный опыт, как и пример с валютной ипотекой в России, показывает, что при чрезмерном преобладании плавающих ставок в кредитовании их риски могут существенно превышать выгоды, в то же время отмечает регулятор.

В связи с этим в отношении ипотечного кредитования физических лиц по плавающей ставке часто применяется специфическое регулирование.

Ранее в среду президент России Владимир Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля обеспечить принятие закона, регулирующего порядок изменения плавающих ставок и сроков по кредитам населению, включая ипотеку.

В настоящее время в России плавающие ставки при кредитовании физических лиц практически не используются, хотя законодательством они не запрещены.

Читайте также:

Стало известно, почему москвичи избавляются от ипотечных квартир

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»